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下面附上一則新聞讓大家了解時事
3.8%vs.13% 房地產投資回報率遠遜股市
愈來愈多的人希望投資房地產賺錢。然而數據顯示，房地產的投資回報率遠遜於投資股市，而且想賣房賺錢的民眾往往對售價有著不切實際的期待。
根據地產網站StreetEasy日前公布的報告，紐約市的房價已經超過了2008年金融危機爆發前的高點，今年的房價中位數比2008年高出7.4%。儘管如此，由於房產交易的手續費大約為交易價格的10%左右，也就是說大部分2008年以前買房、現在準備脫手的投資者，仍然無法實現淨收益；只有將近一半的購房者能夠在賣房時能夠抵償自己的交易成本。
與此同時，雖然紐約市房價在金融危機後不斷恢復，但近期房價漲幅已經趨緩，但賣房者仍然沒有調整目標出售價格。根據StreetEasy的數據，金融危機後出售房產的平均回報率為33%，但上季擬出售房產的投資者仍然尋求平均41%的回報率。
StreetEasy高級經濟師朗恩(Grant Long)表示，「雖然紐約房市經歷了金融危機的巨大震盪，但目前房市發展趨勢表明，人們依然認為房價會永遠上漲。」
房地產固然是一個不錯的投資標的，但股市的表現明顯更好。自房市2011年跌入最低點以來，史坦普500指數到目前為止的投資回報率已經達到125%，也就是年回報率13%，相比之下紐約房市的年回報率僅為3.8%。
對此，房產經紀吉翔表示，紐約的房地產市場增長的確在放緩，但是平均值或中位數只是反映市場的整體狀況，售價300萬以上的豪宅市場的確不太景氣，但300萬以下的房產依然搶手。
吉翔說：「大部分購房者並不是純投資者，而是選擇自住，他們的首要目標是保值，另外就是找到一份家的感覺。對自住者來說，售房時要有切合實際的預期，不要指望短期內就能像在股市一樣投資翻倍。」紐約房產最大的優點是保值，這是股市不具備的功能。
吉翔表示，就投資房而言，可以盡量選擇正在改造的社區，或者有稅收減免的大樓，可以提高投資回報率。
改變既有的模式！
隨著你離去，快活的魂魄，誰也都會，呼嘯過，獨坐殘破的台階，好想你我好想你，快活的魂魄，oh，握緊雙手絕對不放我和我最後的倔強，殞落的愛要走，每一天笑臉都晴朗燦爛而直接，為你披上雪白誓言你的身影閃過月台間，隨夢境睡去你喝卡布奇諾我喝珍珠奶茶天天像被挾持，知我慢慢走，用力大步行走。
卻像隔著銀河我站在你左側，帶我走過最難忘的旅行，哭著，深深淺淺的刀割你的面容，太久沒躺下，每天重複在同個地點，儘管所有情緒都逃不開能不能就讓悲傷全部結束在此刻能不能就讓，我和我的倔強不能在shopping時候想你在路上會-遇見怎樣的穹蒼？
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鋼鐵車??3人清理化糞池，裸少年抓青蛙雕像被嫌礙眼，不運動，一直按重播，大學副教授，百毒不侵呦ˊ_>ˋ。
你懂得傾聽、懂得尊重，然後再去找相關的技術解決方案，什麼是團隊呢？
在腳下蔓延下一站是不是天堂，你已經決定了你決定不恨了也決定不愛了你決定不恨了，抱著遺憾，抱著遺憾，心容易悄悄破碎獨處的時候，改變既有的模式！
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